2024.08.28～コラム～ 外壁塗装はどこに依頼する？業者の種類や選び方のコツとは？！
こんにちは。
東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に、工場・倉庫・マンション・アパートなどの修繕工事を行っております楽塗です。
早速ですが、外壁塗装をご検討する際に悩むのが、
・どの業者に頼めばいいのか
・依頼する際に注意点等はあるのか
と言った点ではないでしょうか。
特に初めての塗装工事となれば、疑問や不安を抱いてしまう事もありますよね。
建物や住まいの修繕を依頼するのは、しっかりとした技術力があり、適正な価格で工事をしてくれる優良な業者にお願いしたいものです。
しかし、残念ながら平均相場よりも高額な費用を要求してくる悪徳業者がいることも否定できません。
そこで本日は、外壁塗装を依頼する業者の種類やどういった業者に依頼すればよいのかをお伝えしていきたいと思います。
外壁塗装の目安は10年～15年に一度
外壁塗装を行うタイミングは塗料によって異なりますが、基本的には10年～15年に一度依頼するのが一般的です。
10年以上経過している場合には、ひび割れ(クラック)やシーリングの劣化はないか、コケやカビの発生はないか、チョーキング現象(触った時に塗料の粉が付く)が起きていないかなどを確認しましょう。
外壁塗装はどこに依頼する？また業者の種類は？
外壁塗装を依頼する業者の種類は大きく分けると6種類ほどあります。
またそれぞれ業者ごとに特徴も異なります。
選ぶ業者の種類によって工事の進行方法が違うため、その違いを理解してから依頼することが大切です。
【外壁塗装専門業者】
名前の通り、外壁塗装を専門に行っている業者です。
塗装技能士の資格をもった熟練の職人など、塗装においてのスペシャリストが揃っています。
また塗装工事以外にも屋根カバー工事や防水工事、雨漏り補修などの外壁塗装に関係するリフォーム工事を行っている業者が多いです。
外壁塗装専門業者のほとんどは自社で施工ができるため、中間マージンを抑えることができるため、工事にかかる費用を軽減できるのがメリットです。
※中には少人数で運営しているところも多数あり、他の足場専門業者や塗装業者に委託している場合もあります。
【リフォーム業者】
リフォーム業者は、塗装工事以外の外装工事に加え内装工事などのリフォーム工事全般を行うことができる業者です。
壁紙やフローリングの張り替えはもちろん、キッチン・お風呂・トイレなどの水回りの交換やリフォームを依頼できます。
また、防水工事や耐震補強工事、間取りの変更といった工事にも対応でき、建物全体のリフォームを検討させている方におすすめです。
しかし様々なリフォームができるとしても、業者によっては得意不得意がある場合もあるので、外壁塗装を依頼するのであれば、塗装の実績が豊富にあるのかをしっかり確認しましょう。
【ハウスメーカー】
ハウスメーカーは、新築住宅の建設をメインにした業者です。
ハウスメーカーの多くは大手企業で、CMや雑誌などで広告宣伝を行っています。
自社には工事部門がないので、工事は全て外注に頼っているのが現状です。
ハウスメーカーは様々な宣伝・営業経費が発生しているので、中間マージンがかさみ、工事費用が高くなる傾向があります。
しかし、ハウスメーカーで住宅を建てた場合、そのメーカー以外で外壁塗装やリフォームを行うと、新築時のメーカー保証が効かなくなってしまう可能性があるので注意が必要です。
大手のハウスメーカーで塗装工事を依頼するのは、施工費が高くなってしまいますが、その分ハウスメーカーが選定した優良な業者が現場管理を行い、しっかりとした保証も付いてくるので安心です。
【工務店】
工務店は、住宅建築のノウハウを持った建設業者です。
ハウスメーカーと比較すると塗料の種類も多く、色のバリエーションも豊富なため、自由度の高い工事ができます。
しかし、工務店によっては工事の実績、スタッフの知識や接客対応などに差が生じてしまうケースも見られます。
工務店ごとに金額設定も異なっているため、予算設定が難しい点には注意しましょう。
【ホームセンター】
ホームセンターで外壁塗装を依頼できる場合もあります。
大手のホームセンターであれば、塗装の専門部署を構えている場合もありますが、施工には下請け業者を利用するケースが多く、中間マージンが発生します。
【訪問販売業者】
訪問販売業者は自社では工事を行わず、下請け業者に工事を依頼し、中間マージンをカットしているケースも見られます。
そのため下請け業者も手抜き工事になってしまい、高額な契約金を支払っても、クオリティーの低い施工が行われるというケースも見受けられます。
全ての訪問業者が悪質なわけではありませんが、しっかりと内容や対応を精査し、本当に信用できる業者であるのかを見極めましょう。
外壁塗装の優良業者選びのコツとは？！
【複数の業者で相見積りをする】
複数の塗装業者に調査・見積りを依頼し、相見積りを取ることが大切なポイントです。
少なくても3社から見積りを取り、工事・サービスの内容、価格などを比べてみましょう。
金額はもちろん大事ですが、工事の内容、営業担当者の知識や対応も比較して、納得できる塗装業者を見つけることが重要です。
また、見積り内容に不明点などがあれば、営業担当者に確認し、心配・不安を解消しておく事も大切なポイントです。
【施工実績や口コミなどの評価を確認する】
ほとんどの外壁塗装業者のホームページには、「施工事例」や「お客様の声」といったタイトルで施工実績や塗装技術の高さが確認できます。
施工実績だけでなく、作業工程の写真などが掲載されていることも優良業者の特徴と言えます。
まとめ
いかがでしたでしょうか？！
外壁塗装をどこに依頼しようか悩む方は多いと思います。
上記で紹介したように、業者には色々な種類もあるため、簡単には決めにくいですよね。
今日お伝えした内容を参考に、ご自身の希望に合った塗装業者を見つけるためには、気になった業者やメーカーに問い合わせをし、見積りを依頼するのがおすすめです。
楽塗では診断からお見積りまで無料にて対応させて頂いております。
ぜひいくつかの業者と比較検討し、安心・納得して工事を任せられる業者を見つけましょう！